我校將對校內“飛揚球館（guǎn）”麵向社會公開招標對外承包，具體事項見《飛揚球館競標須知》和《精品欧美一区二区在线看片（tōng）高（gāo）級技工學校飛揚球館承包（bāo）合同》。有意者請致電：0771-3322823.

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                              2010年3月16日（rì）

飛揚球館競標須知

一、球館方位、麵積及球場數量

1、球館位於（yú）南寧市邕武路9號，精品欧美一区二区在线看片高級技工學校校園內。

2、球館麵積為1300㎡，現有8塊球場（3塊氣排球場和5塊羽毛球場，均（jun1）已安（ān）裝符合標準的球架和球網），安裝有球場照明設備，球場地板材料為符合國際標準的球館室內專用地膠地板。球館內還設有更衣室和衛生間（jiān）。

3、學校（xiào）隻向（xiàng）承包（bāo）業主提供球場、更衣室及衛生間。附屬設（shè）施、新增的水電安裝等均由承包業主在開業（yè）前自行負責，裝修（xiū）方案須（xū）報校方審批同意後（hòu）方可實施。承包期滿，業主所配置的設備可由業主自行處理，但依附於建築物的裝修歸校方所有。承包期限壹年，每（měi）年按12個（gè）月（yuè）計收租金，每1個月（yuè）交納一次。承包（bāo）押（yā）金30000元。水電按南寧（níng）市商業用水（電）計費，按月交（jiāo）納。每月衛生費為50元，每1個月交納一次。

二、球館（guǎn）僅限作為羽毛球、氣排球、乒乓球和（hé）桌球球場使用（yòng），不允許作為他用。

三、學校每周三、五晚7：30～10：30免費使用1個羽毛球（qiú）場和2個氣排球（qiú）場給職（zhí）工鍛練，平時校方如有需要（yào）使用球（qiú）場的承包（bāo）方應優先供給，費用按該時（shí）段市（shì）場價的8折計算。

四、經（jīng）營者條件

1、持（chí）有有（yǒu）效的居民身份證。

2、誠實守信（xìn）、合（hé）法經營，無因違（wéi）規經營而受過處罰（fá）經曆。

3、願意並服從出租方的管理。

五、競標（biāo）有關事項

1、參加競標者每人（rén）交競（jìng）標押金5000元（未中標者，當場可憑票全額退還押金），中標（biāo）者在規定時間內不與學校簽（qiān）訂合同，視為違規，不（bú）予退還押金。

2、以8000元/月租金作為起標價，每次叫價不底於500元，最後以最高競標價為中標者。

六、合同簽定

中標後三天內與學校簽定合同，逾期視為（wéi）放棄，中標無效。

七、裝修及開業時間

1、3月26日至3月29日按學校的（de）要求完（wán）成裝修。

2、3月30日開業。

聯係電話：0771-3322823

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                   二〇一〇年三月十六日

廣西（xī）交通高級技工學校

飛揚球館承包（bāo）經營合（hé）同

發包方(以下稱甲方)：精品欧美一区二区在线看片高級技工學校   承包方（以下稱乙方）：

                                           身份證號：

地  址：廣西南寧市邕武（wǔ）路九號               地（dì）  址：

郵  編：530001                             郵  編：

聯係電話：0771-3322823                     聯（lián）係電（diàn）話：

根據《中華（huá）人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互（hù）利的基（jī）礎（chǔ）上，就產權屬於甲方的飛揚球館（guǎn）發包有關事宜進行協商，為明確雙方之（zhī）間的權利義務關係，特（tè）訂立本（běn）合同。

一、 球館基本情況（kuàng）

甲方發包的飛揚球（qiú）館為室內球館，位於精品欧美一区二区在线看片高級技（jì）工學校校園內（nèi），使用麵積約1300㎡，球館內設有8塊球場（3塊氣排球場和5塊羽毛球場），均巳安裝符合國家行業標準的球架和球（qiú）網，安（ān）裝有符合要求的照（zhào）明（míng）設施。球場地板為符合國際標準的室內球館專用地膠地板，球館內還設有更衣室及（jí）衛生間（jiān）等設施。

二、球館功能（néng）

球館為供人們進行體育鍛煉場所，可設（shè）羽毛球、氣排（pái）球、乒乓球和桌（zhuō）球等體育項（xiàng）目。

三、承包期限

球館承包期（qī）為  壹 年,自2010年   月   日至2011年   月   日。合同到期，自動（dòng）解除合同。

四、 承包金及支付

1.每月承包金為人民幣       元，每年按12個月計租，乙方每次交納（nà）1個月租金。 乙方可以轉帳或現（xiàn）金形式（shì）支付租金。實行先交租金後使用的原則，乙方必須提前5天向甲方財務處交納下個月（yuè）的租金。

2.本合同一經簽署，乙方應立即（jí）交付（fù）第（dì）一次承包金（即1個月承包（bāo）金），並交納違（wéi）約保（bǎo）證金人民幣 30000 元。合同終止，乙方交清承包金及水、電等相關費用後甲方即可退還乙方（fāng）違約保證（zhèng）金。若乙方私自提前解除合同（tóng），視為違約，違約保證金不予退（tuì）還。若乙方在承包期間給甲方球館和相關設（shè）備造成損害，甲方有（yǒu）權從乙（yǐ）方違約保證金（jīn）中扣除維（wéi）修（xiū）和賠償費用。

3.甲方在收到乙方（fāng）承包金後，向乙方提供正式發票（piào）或收據。

4.所有與本（běn）合同有關之（zhī）各項賦稅，一概由乙方自行承擔及支付。

五、水電費、衛生處理費、維修費的繳費辦法

1.水費按（àn）2.5元/度、電費按1元/度計算，經（jīng）甲方抄表核算後由（yóu）乙方每月向甲方財務處交納。水電費可根據南（nán）寧市水電部門價格變動而變動。

2.衛生處理（lǐ）費每月為  50 元，乙方（fāng）須提前5天向甲方財務處交納下個月的衛生處理費。

3.承包期間，乙方導致承包球館設施設備損毀，由乙方負責出資維修。

六、甲（jiǎ）方使用球（qiú）館

甲（jiǎ）方每周三、五晚7：30～10：30免費使用球館內2個氣排球場（chǎng）和（hé）1個羽毛球場給（gěi）職工鍛（duàn）煉。甲方如臨時需要球（qiú）場，乙（yǐ）方應優（yōu）先供給，球場使用費按該時段市場價的8折收取。

七（qī）、甲方（fāng）職責

1.甲方對球館的安全經營管理（lǐ）有監督權。

2.甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受幹擾。

八、乙方職責

1、乙方在球館內可經營的體育項目為羽毛球、氣排球、乒乓球和桌球。

2. 乙方必須（xū）依約繳（jiǎo）納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方（fāng）加收（shōu）滯納金，每天按實欠租金收取1%的滯納金（jīn）。如拖欠（qiàn）租金30天，視為違約，甲方有權收回球館，並不（bú）退還乙方違約保證金。

3. 在合同期內，乙（yǐ）方因故單方麵終止合同時，須提前一個月（yuè）書麵通知甲方。

4. 乙方在承包期間，負責日常管理（lǐ），應（yīng）合理使用其所承包的球館（guǎn）及其附屬設施。如乙方因使用不當造（zào）成球館及設施損壞的，乙方應立即負責修複或給予經濟（jì）賠償。乙方（fāng）不得擅自改變球館的結構及用途，如確（què）需要變更用途，需經甲方同意（yì）後方可（kě）進行。承包期滿後，依附於球館（guǎn）的裝修（xiū）歸甲方所有。對乙（yǐ）方的裝修裝飾部分甲方不負有修（xiū）繕的義務。

5. 乙方如在球館內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得甲方同意，費用由乙方自理。未（wèi）經甲方（fāng）同意而產生的事故，由乙方（fāng）自理。

6.承包期滿或合同解除，乙方必須按時將球館及（jí）球館內的全部無損壞設備、設施在良（liáng）好狀況下（xià）（自然磨損除外）交（jiāo）還（hái）甲方。丟失或毀損（sǔn）的球（qiú）館設施及其設備，乙方負責修複（fù）或賠（péi）償（cháng）。

7.承包期滿或合同解除後，乙方（fāng）應在7天（tiān）內搬走屬乙方物品(除甲方的設（shè）施設備外)。在未（wèi）取（qǔ）得甲方的同意仍有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方（fāng）處置；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權處置乙方在已經解除承（chéng）包關係的球館內的物品。

8.乙方保證承包甲方的球館,按照（zhào）中華人（rén）民共和國（guó）法規（guī）和（hé）政府相關規定（dìng）辦理相關證照，合法經營，對球館經營的安全負責。因乙方違法經營而給（gěi）甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.願（yuàn）意並服從甲方（fāng）的管理和安全監督工作。

九（jiǔ）、違約條款

1.租賃期（qī）內，乙方有下列行（háng）為之一的，甲方有權終（zhōng）止合同，收回球（qiú）館，乙方應向甲方支付合同（tóng）年總租金10%的違約金，若支付的違約金及違約保證（zhèng）金總和不足（zú）以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

（1）擅自將球館轉租給他人經營的；

（2）未經甲方書（shū）麵同（tóng）意，擅自拆改變動球（qiú）館結構，或損壞球館，在規定（dìng）期限內仍未（wèi）糾正並修複的；

（3）擅自改變本合同規定的球館用途，或利用球館進（jìn）行違法活動的；

（4）發生重（chóng）大（dà）的安全責任事故。

（5）拖欠租金累計30天以（yǐ）上的。

2.在租賃期內，乙（yǐ）方逾期交納水、電及其（qí）他相關費用，每逾期1天，則應按上（shàng）述費用的（de）0.4%支付（fù）滯（zhì）納金。逾期達1個月以上的，甲（jiǎ）方有權采取停止供應或使（shǐ）用（yòng）的權利，因此造成的一切後（hòu）果由乙方自行承擔。

3.甲方未按（àn）本合同規定時間交付球館供乙方使用的，逾（yú）期10日，甲方按月租金的30%向乙方償付違約金。逾期30天，則視（shì）為甲方不履行合同（tóng），乙方有權終止履行該（gāi）合同。甲方除應按（àn）合同總租金10%的支（zhī）付違約金外，還應對違約（yuē）金以外的乙方實際發生的經濟損失進行賠償。

4.租賃期滿，乙方應在7日內交還球館。如乙（yǐ）方逾期（qī）歸還球館，則（zé）每（měi）逾期（qī）1天（tiān）應向甲（jiǎ）方支付日租金。

5.在租賃期內（nèi），甲乙雙方任何一（yī）方擅自解除本合同，應按合同年總租金（jīn）的10%向守約方支付違約（yuē）金，若支付的違約金不足彌補守約方損失的，違約方還應負責賠償（cháng）。

十、免責條款

承包期間，若甲、乙雙方因（yīn）自然災害等不可抗力因素導致不能使用球館，需立（lì）即書麵通（tōng）知對方。經雙方確認後，本合同可自然（rán）終止，互不承擔責任，甲方須將（jiāng）所有保（bǎo）證（zhèng）金及預付承包金無息退還乙方。

十一、其他條款

1.甲方球館內的設施設備的數量，以附（fù）件確認為準。

2.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充（chōng）規定與合同具有同等效力。

3.本合同執行中（zhōng）如發（fā）生糾紛，應通過甲乙（yǐ）雙方協商解（jiě）決，協商不成，可提請當地人民法院裁決。

4本合同正本壹式貳份，甲、乙（yǐ）雙方各執壹份，經雙（shuāng）方代表簽章後生效。

甲方代表：                                乙（yǐ）方：       

簽章：                                    簽（qiān）章：

年   月   日                          年   月   日